Resultados Encuesta Inmobiliaria 2015
Resultados de la encuesta realizada por Estudio3R.
La encuesta fue llevada adelante a través de nuestra plataforma en Internet, entre la última semana de Diciembre y la primera de Enero; traemos los resultados arrojados, nuestra visión y algunas conclusiones.
Buscamos opiniones sobre el comportamiento y expectativas generales.
Queremos informar que de la misma participaron 1227 personas vinculadas al rubro, que completaron el formulario online, tamaño que nos permite tener un muestreo mas que amplio.
Aqui el link de la encuesta si desea responderla: ENCUESTA
RESULTADOS:
Las 2 primeras preguntas eran refernciales y abiertas. Lo que si debemos destacar es la alta participación de los barrios Palermo, Caballito, Almagro, Boedo, Devoto y Recoleta.
LOS NUMEROS:
Aún muchos de los encuestados trabaja sin exposición pública (local a la calle). Esperemos que el año que viene, encontrarnos con un gráfico 100% azul!
Nos anticipa una encuesta madura, con mas del 50% del padron con entre 3 y 10 años de experiencia. Lo sorprendente fue que dio el mismo numero de participantes que ingreso hace un año a tres, que los que estan hace más de 10 años y no llegan a 20.
Gran la cantidad de encuestados (154) que cree que no se respeta el rol del martillero.
De las personas encuestadas solo el 9,8% no muestra Nunca las propiedades. Podemos tambien decir que la mayoría de personas que aqui vuelcan su opinión son personas de "calle".
Analizando este grafico con el de arriba (Muestra usted las propiedades) llama la atención que gente que no muestra las propiedades confeccione los avisos. También la cantidad de personas que son las que "Siempre" confeccionan los avisos (que son las que recibieron el mail de invitación), habla de una linea o vision unica de la inmobiliaria (una única manera de redactar, organizar los avisos).
Esta pregunta permitía múltiples respuestas, por eso presentamos este gráfico.
Casi el 95% carece de planos y cree que con planos mejoraría su publicación. Se hace la diferencia publicando con planos evidentemente.
Cerca del 85% ve la necesidad de contar con fotos profesionales, ya que la misma es la imágen que hace de imán para atraer las visitas y consultas.
Y muy poca gente no tiene intención de optimizar sus avisos.
El 93% de los encuestados está de acuerdo con invertir (ahora o en un futuro) en mejorar los avisos.
Sigue reinando el contacto via e-mail. La tendencia es cada vez mas virtual, donde los usuarios practicamente no llaman por tel de linea ni visitan el local/oficina (solo el 28%).
Aires de cambio. La expectativa del sector es altísima. Momento de estar preparado.
En este grafico nos pareció importante poner la cantidad que respondieron.
Aún hay personas que creen que no hay que cobrarle al propietario.
El grueso fue del 2% y la segunda mayoría el 1%
No se perciben variables. Nadie cree que bajaran un 20% y pocos que subiran un 20%. Estamos hablando en dolares.
Aca el precio viene ajustado por CAC y los fondos de inversión. La perspectiva de alza es clara.
Nadie opina que bajen los precios de los alquileres. Se estima un aumento (en las opiniones, claro) mayor al 20%.
Es clara la sensación del CEDIN, para la amplia mayoria fué una oportunidad que no se aprovechó. Los motivos son de multiples lecturas.
Otra pregunta que dividió las aguas. Aunque la mayoria prefiere un mercado Pesificado.
Gracias a todos por participar.
ESTUDIO•3R
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ACLARACION: Las cifras que aqui se presentan no son oficiales ni corresponden a ningun organismo, sino a una encuesta privada a la que personas vinculadas al rubro inmobiliario fueron invitadas via mail.
